Produktinitiativen

Unsere Stärken - Ihre Vorteile

Komplexität und Spartenwissen stehen einem Direktinvestment in spezielle Immobilien-Nutzungsarten als Kapitalanlage entgegen und erfordern eine professionelle Fondslösung.

Spezial-Expertise

  • Investitionen in spezielle Immobilien-Nutzungsarten erfordern eine Fachkompetenz, die über das normale Immobilienmanagement hinausgeht.
  • Der Erhalt von Substanzwert, Ertragswert und Generierung von Ertragssteigerungen benötigt eine herausragende Asset Management Expertise und exzellente Marktkenntnis, dieses bietet die OMEGA Immobilien KVG ggf. in Kooperation mit ihren Fachexperten.

Marktzugang

  • Insbesondere kleinteilige Immobilieninvestments sind arbeitsintensiv und benötigen einen breiten Zugang zu den relevanten Marktteilnehmern wie spezialisierte Projektentwickler, Bestandshalter und Makler.
  • OMEGA Immobilien KVG und ihre Fachexperten verfügen über ein belastbares Netzwerk mit Produktzugang.

Abschreibung

  • Immobilien werden zum Verkehrswert angesetzt, daher keine ergebnismindernden Abschreibungen, die das ausschüttungsfähige Ergebnis reduzieren.
  • Der Verkehrswert wird jährlich ermittelt. Anschaffungsnebenkosten werden gesondert erfasst und über zehn Jahre abgeschrieben.
  • Die Abschreibungsbeträge werden im „nicht realisierten Ergebnis“ erfasst und mindern das ausschüttungsfähige realisierte Ergebnis nicht.

Einzigartigkeit & Komfort

  • Möglichkeit an Immobilienarten zu partizipieren, die professionellen Anlegern aufgrund deren Kleinteiligkeit bislang nicht zugänglich waren
  • Klar abgegrenzte Anlagestrategie der OMEGA Fondskonzepte
  • Kein eigener Aufwand für Aufbau und Verwaltung des Immobilienvermögens erforderlich

Professionalität & Rentabilität

  • Fonds- und Immobilienmanagement mit Kompetenz und Fachexpertise ermöglicht Investments in innovative nachhaltige Themen
  • Erträge durch überwiegend langfristige Mietverträge

Inflationsberücksichtigung

  • Weitgehende Wertsicherung durch mietvertraglich vereinbarte Wertanpassungen der Mieten